Parkeringsplatser i garaget
Brf Lycksaligheten har tillsammans med Brf Poeten och Brf Gåspennan två garageplan i huset som drivs som en gemensamhetsanläggning.
Våra garageplatser finns på det övre planet närmast vår fastighet. Därifrån har vi även passage till våra trapphus.
Karta över våra garageplatser hittar du här
Det är viktigt att du kontrollerar att garageportarna stängs efter dig vid in- och utfart så att obehöriga inte får tillträde.
Hyra av garageplats gäller tillsvidare och avser hel kalendermånad. Kostnaden för garageplats är 1 350 kr/månad för en vanlig plats och 1 500 kr/månad för plats som används som elplats. Från 2024 höjs hyran till 1 500 respektive 1 650 kr/månad. Hyran faktureras av Riksbyggen tillsammans med månadsavgiften för lägenheten. För el-platser tillkommer kostnad för förbrukad el som debiteras av Eways.
Förvaring av däck, cyklar eller andra privata tillhörigheter i garaget är av brandsäkerhetsskäl inte tillåtet.
Städning av garaget 2023
Var observant på när garaget ska städas. Det är viktigt att bilen flyttas i samband med sopningen för att garaget skall bli rent och fräscht ända fram till nästa sopning.
När bilar lämnas kvar i garaget innebär det en svårighet för entreprenören att komma åt ordentligt när de måste åka i lovar runt parkerade bilar. Detta leder till ökade kostnader för föreningen.
Garagplatsinnehavare som inte flyttar bilen på städdagarna kommer att debiteras en extra avgift om 500 kronor per tillfälle.
Ansökan/byte/uppsägning av garageplats
Endast medlemmar kan ställa sig i kö för garageplats. Styrelsen sköter administrationen av ansökningar och tilldelningar av garageplatser samt uppsägningar av garageplats.
Du anmäler ditt behov av garageplats via mail till garaget@lycksaligheten.se. Ange om det avser byte av plats, ny plats, elplats etc. Erbjudande om garageplats skickas via mail med normalt 5 svarsdagar.
Tilldelning av ledig ”vanlig” plats
- I första hand till de som köar för byte (flest ködagar tilldelas platsen).
- I andra hand till de som köar för nytilldelning (flest ködagar tilldelas platsen).
- I tredje hand, om det saknas kö, erbjuds medlem en andra garageplats.
Tilldelning av plats för rörelsehindrad (sk hkp-plats)
Vi har två hkp-platser som för närvarande används som vanliga platser. Den ena har laddstolpe.
Om behov uppstår av hkp-plats görs en omfördelning av platserna under förutsättning att medlemmen redan har en plats och kan uppvisa ett parkeringstillstånd för rörelsehindrad utfärdat av kommunen.
Elplatser
Det finns 25 garageplatser med laddstation för medlemmar som har behov av eluttag till elbil eller laddhybridbil (varav en även är en hkp-plats). El-platserna har en förhöjd månadsavgift om 1 500 kronor (1 650 kronor fr o m 2024) och el-förbrukningen debiteras separat med ett pris om 2,00 kronor per kWh.
Så länge alla platser inte är utnyttjade används de även som vanliga platser.
Tilldelning av elplats
- I första hand medlem som redan har garageplats och som står i kö för elplats (flest ködagar för elplats).
- I andra hand medlem som erbjuds ny garageplats men har behov av elplats.
- Elplats hyrs bara ut till medlem med el- eller laddhybridbil.
- Vid nyanskaffning av elbil eller hybridbil med behov av eluttag ges tillträde tidigast i samband med leverans (orderbekräftelse ska visas upp för köhantering och tilldelning av plats).
- Vid tilldelning av elplats sägs befintlig innehavare av platsen upp och erbjuds byte till elbilsinnehavarens plats.
Felanmälan
Felanmälan som gäller garaget görs till Fastighetsägarna, som ansvarar för förvaltning och skötsel av garaget.
E-post: kundservice@fastighetsagarna.se
Telefonnummer: 08-617 76 00 (vid akuta ärenden utanför kontorstid: 08-657 64 50)
Föreningens policy för användning av gemensamma lokaler hittar du här
Policy för lokaler
Uppsägning
Följande ömsesidiga uppsägningstider gäller:
- 3 månader – vanlig plats, elplats som används för elbil/hybridbil och hkp-plats som används för godkänt behov
- 1 månad – elplats utan elbil/laddhybridbil och för hkp-plats utan särskilt behov
- 1 månad – andrabilsplats, dvs för medlem som tilldelats två garageplatser
- Innehavare av elplats eller hkp-plats är skyldig att genast meddela styrelsen om behovet upphör
Den som har elbilsplats men inte har laddbar bil kommer alltså att ha en månads uppsägningstid, men med rätt till elbilsinnehavaren plats. Den som anskaffar elbil kan i mån av tillgång tilldelas garageplats med laddstolpe inom två månader.
Uppsägning sker via mail till/från garaget@lycksaligheten.se.